Αστικές και εμπορικές μισθώσεις - οροφοκτησία
Το έργο αφορά:
Α) Στις αστικές & εμπορικές μισθώσεις και στις σχέσεις που προκύπτουν μεταξύ εκμισθωτών και μισθωτών. Θίγονται μεταξύ άλλων και τα θέματα της μισθωτικής σύμβασης (μισθωτηρίου), της διάρκειας μίσθωσης (παράταση - ανανέωση), του μισθώματος και αναπροσαρμογής του, της λύσης και της λήξης της μίσθωσης, της καταγγελίας της μίσθωσης (και τους λόγους καταγγελίας, όπως: πραγματικά ή νομικά ελαττώματα μισθίου, δυστροπία/υπερημερία μισθωτή, ιδιόχρηση, ανοικοδόμηση, ιδιοκατοίκηση).
Β) Στην οροφοκτησία. Θίγονται θέματα της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, τροποποίησης συστατικής πράξης, κανονισμού πολυκατοικίας, σχέσεων συνιδιοκτητών, κοινοχρήστων χώρων (όπως πιλοτής και χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων), κοινοχρήστων δαπανών, διαχείρισης της πολυκατοικίας (διαχειριστής και Γενικές Συνελεύσεις).
Γ) Στα δικονομικά θέματα, δηλ. η αγωγή, απόκρουση αυτής, ενστάσεις, παραγραφή, απόφαση, δεδικασμένο μιας μισθωτικής διαφοράς καθώς και τα θέματα της διαταγής απόδοσης του μισθίου. Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στα θέματα των οροφοκτητών και των διενέξεων που προκύπτουν μεταξύ τους ή μεταξύ αυτών και του διαχειριστή για την καταβολή κοινοχρήστων δαπανών ή εκμετάλλευση κοινοχρήστων χώρων.
Το έργο περιλαμβάνει:
- Θεωρία υποστηριζόμενη από νομολογία και που αφορά σε θέματα αστικών και επαγγελματικών μισθώσεων, σε θέματα οροφοκτησίας, καθώς και στη δικαστηριακή αντιμετώπισή τους.
- Νομοθεσία (διατάξεις του ΑΚ, ΚΠΟλΔ, ΠΔ 34/1995 καθώς και συλλογή διατάξεων για μισθώσεις Δημοσίου)
- Υποδείγματα αγωγών (τόσο των μισθώσεων όσο και των διαφορών που προκύπτουν από την οροφοκτησία) και πρακτικών των Γενικών Συνελεύσεων των οροφοκτητών
- Διαγραμματική απεικόνιση της δίκης των μισθωτικών διαφορών και των διαφορών οροφοκτησίας καθώς και της διαδικασίας για τη διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου
- Αλφαβητικό ευρετήριο
| Τίτλος βιβλίου: | Αστικές και εμπορικές μισθώσεις - οροφοκτησία |
|---|
| Υπότιτλος βιβλίου: | Ερμηνεία - Νομολογία |
|---|
| Εκδότης: | Νομική Βιβλιοθήκη |
|---|
| Συντελεστές βιβλίου: | Τσούμας, Βασίλειος Ι. (Συγγραφέας)
|
|---|
| ISBN: | 9789602729960 | Εξώφυλλο βιβλίου: | Σκληρό |
|---|
| Στοιχεία έκδοσης: | Ιούνιος 2012 | | |
|---|
| Κατηγορίες: | Επιστήμες > Επιστήμες του Ανθρώπου > Δίκαιο |
|---|
Defoe, Daniel, 1660-1731
Ο Ντάνιελ Ντιφόου γεννήθηκε το 1660 στο Λονδίνο με το όνομα Ντάνιελ Φόου (Daniel Foe), αλλά το άλλαξε το 1695 σε Ντιφόου, προσθέτοντας το "De" ως ένδειξη αριστοκρατικής καταγωγής. Ακολούθησε τις εγκύκλιες σπουδές στην πρεσβυτεριανή Ακαδημία του Stoke Newington. Ο πατέρας του, που ήταν κρεοπώλης και θρήσκος, τον προόριζε για το ιερατικό αξίωμα, αλλά ο ίδιος προτιμούσε το εμπόριο. Και αυτή τη δουλειά την εγκατέλειψε όμως, γιατί δεν ήταν γεννημένος για επιχειρηματίας. Ασχολήθηκε με τη δημοσιογραφία και την πολιτική (εξέδωσε την πολιτική εφημερίδα "Review of the Affairs of France", μεταξύ 1704-1714, με την υποστήριξη των μαρκησίων -"Earls"- Robert Harley και Sidney Godolphin· υπήρξε μυστικός πράκτορας του Ουίλιαμ του Γ' στη Σκοτία και τη Γαλλία· θεωρείται πρωτοπόρος της οικονομικής δημοσιογραφίας), μέσω των οποίων απέκτησε φήμη και κύρος. Το 1697 έγραψε το σατιρικό ποίημα "The True-Born Englishman" ("Ο γνήσιος Άγγλος"), στο οποίο υπερασπιζόταν τον βασιλιά Ουίλιαμ Γ' της Οράγγης, σατιρίζοντας, ταυτόχρονα, τις υπερβολές των συμπατριωτών του σε σχέση με τα θέματα φυλετικής καθαρότητας.
Η λογοτεχνία τον κέρδισε μάλλον αργά: εξέδωσε το μυθιστόρημα "Ροβινσώνας Κρούσος" ("Robinson Crusoe") μόλις το 1719, το οποίο διαβάστηκε ως αλληγορία του πολιτισμού, του οικονομικού ατομικισμού και της βρετανικής αποικιοκρατίας και άσκησε πολύ μεγάλη επίδραση -ακολούθησαν δύο συνέχειες του ίδιου του Ντιφόου, "Farther Adventures", 1719 και "Serious Reflections", 1720, το έργο του Johann Wyss, "Οικογένεια Ελβετών Ροβινσώνων" ("The Swiss Family Robinson", 1812), ενώ και τα "Ταξίδια του Γκάλιβερ" ("Gulliver's Travels") του Τζόναθαν Σουίφτ (1726), μπορούν να διαβαστούν, ως ένα βαθμό, σαν παρωδία του μυθιστορήματος του Ντιφόου. Ακολούθησαν τα μυθιστορήματα "Κάπτεν Σίνγκλετον" ("Captain Singleton"), το 1720, "Συνταγματάρχης Τζακ" ("Colonel Jack"), "Μολ Φλάντερς" ("Moll Flanders") και "Ημερολόγιο της χρονιάς της πανούκλας" ("A Journal of the Plague Year"), το 1722, καθώς και το τελευταίο του μυθιστόρημα, "Ροξάνα" ("Roxana: The Fortunate Mistress"), το 1724.
Ο Ντάνιελ Ντιφόου υπήρξε πολυγραφότατος, με περίπου 545 έργα στο ενεργητικό του, τα οποία ασχολούνται με διάφορα θέματα (πολιτική, γεωγραφία, οικονομία, εμπόριο, θρησκεία, δίκαιο, ψυχολογία, παραψυχολογία, ταξίδια, σάτιρα, κ.ά.). Σ' αυτά συγκαταλέγονται: "An Essay upon Projects", με προτάσεις κοινωνικο-οικομικών μεταρρυθμίσεων, 1697, "The Storm", χρονικό της θύελλας του Λονδίνου, 1704, "Appeal to Honour and Justice", 1715, "The Family Instructor", 1715,"Religious Courtship", 1722, "The Complete English Tradesman", 1726, "The New Family Instructor", 1727, "The Great Law of Subordination Considered", 1724, "Everybody's Business is Nobody's Business", 1725, "The Political History of the Devil", 1726, "A System of Magick", 1726, "An Essay on the History and Reality of Apparitions", 1727, "A General History of Discoveries and Improvements", 1727, "Atlas Maritimus and Commercialis", 1728, καθώς και το ταξιδιωτικό χρονικό "A Tour thro' the Whole Island of Great Britain", 1724-1727. Πέθανε το 1731 από ληθαργικό πυρετό. Θεωρείται από τους θεωρητικούς της λογοτεχνίας ως ένας από τους πρώτους συγγραφείς μυθιστορήματος με τη σύγχρονη έννοια, από τους πρωτοπόρους του είδους στη Μ. Βρετανία.
